In vendita a Gemmano (RN), Via Farneto 15, affascinante ex mulino da restaurare, ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, un B&B, appartamenti turistici oppure un'attività legata alla ristorazione e al turismo.

L'immobile viene proposto con PROGETTO GIÀ PRONTO per la realizzazione di una struttura ricettiva composta da 4 appartamenti indipendenti, ciascuno progettato con camera da letto, soggiorno e cucina.

Al piano terra, con ingresso direttamente dalla strada, è previsto uno spazio che può essere destinato a bar, piccolo ristorante, punto ristoro, reception oppure altra attività, in base alle esigenze del futuro proprietario.

La proprietà dispone inoltre di spazi esterni, giardino e area per posti auto, elementi particolarmente interessanti per un'attività turistico-ricettiva.

La posizione è strategica per il turismo della Riviera Romagnola e dell'entroterra:

circa 20 minuti dalle spiagge di Riccione, Misano Adriatico e Cattolica;

circa 20 minuti dalla zona sciistica di Carpegna;

circa 3 km dalle Grotte di Onferno;

zona conosciuta per turismo naturalistico, mountain bike, moto da cross, trekking ed escursioni.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un progetto turistico già impostato, in una zona tranquilla e immersa nella natura ma facilmente collegata alla Riviera Adriatica.

Possibilità di acquistare anche terreno edificabile confinante

Accanto alla proprietà è disponibile separatamente un terreno edificabile residenziale di circa 2.800 m², confinante con l'immobile.

Prezzo terreno: €50.000

Il terreno può essere acquistato insieme all'ex mulino, creando così un progetto immobiliare e turistico ancora più ampio.

È inoltre possibile valutare l'acquisto della proprietà insieme alla società attualmente proprietaria, per chi fosse interessato a questa modalità di acquisizione.

Progetto disponibile per visione.

Ottima opportunità per B&B, appartamenti vacanza, residence, ristorazione o investimento turistico.

📍 Via Farneto 15 – Gemmano (RN) – 47855.